1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
横浜市金沢区
27.3万円/㎡
前年比-10.4%
とみおか住宅3号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 82㎡の場合
相場
2,806万円
34.2万円/㎡
2,184
2,598
3,013
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,013万円
31.7万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
とみおか住宅3号棟
2,980万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,480万円 | 18.0万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 1,680万円 | 20.5万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,680万円 | 32.7万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,699万円 | 32.9万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,899万円 | 35.4万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 26.6万円 | 4階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | とみおか住宅3号棟 横浜市金沢区富岡東四丁目 | 京急富岡駅5分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/06 | さざなみ団地 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅6分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/03 | 並木1丁目第2住宅 横浜市金沢区並木一丁目 | 並木北駅8分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | 並木2丁目第6住宅 横浜市金沢区並木二丁目 | 並木中央駅9分 | 2,380万円 | 31.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/28 | UR都市機構並木二丁目団地7ー6号棟 横浜市金沢区並木二丁目 | 京急富岡駅12分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,099万円 | 33.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/27 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2022/03/24 | 富岡住宅 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅8分 | 2,399万円 | 35.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークピア富岡 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅15分 | 2,230万円 | 30.0万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | アルコープ金沢B 横浜市金沢区西柴三丁目 | 金沢文庫駅10分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2021/03/25 | ダイアパレス金沢文庫A棟 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.4㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション金沢文庫第5 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.27㎡ | 1LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2022/05/30 | マリンプラザ金沢 横浜市金沢区町屋町 | 金沢八景駅13分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/05 | エステハイツ金沢文庫2号棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅25分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、横浜市金沢区では10.4%下落しています。
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神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
京急本線 / 京急富岡駅 徒歩 5分
1982年築 / 3階建 / 100戸 / RC造
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分京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩 2分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造